Бюро Электропроект разработает проект электроснабжения, Согласование электропроекта в инстанциях, Получим акт допуска, Договор электроснабжения.
Услуги
Сервис
Портфолио
Прайс-Лист
Контакты



 

Инженерные системы

Любое здание состоит из трех элементов, которые связываются между собой и дополняются друг другом. Эти три элемента - строительные, технологические и инженерные системы здания. Все три элемента вместе характеризуют назначение и функциональность здания, а также обеспечивают жизнедеятельность сооружения.

строительные, технологические и инженерные системы здания

Из этих трех элементов наиболее важным является инженерная система. В связи с этим важно производить регулярное обслуживание инженерных систем зданий. Благодаря инженерным системам здания обеспечивается нормальная эксплуатация сооружения, а также комфортную работу обслуживающего персонала. Элементы инженерной системы осуществляют создание в здании специальных условий и обеспечение здания электроэнергией, воздухом, водоснабжением, газом, а также утилизацией отработанных элементов за пределы здания. Таким образом, элементы инженерной системы включают в себя:

  • электроснабжения,
  • водопровода,
  • канализации,
  • газопровода,
  • систем отопления,
  • систем пожаротушения,
  • телекоммуникационных сетей.

Помимо этого инженерные системы включают обслуживание систем общественного назначения, обслуживание холодильных установок, систем водоподготовки, вентилирования, кондиционирования, работы лифтов и эскалаторов.

обслуживание холодильных установок, систем водоподготовки, вентилирования, кондиционирования

В данных инженерных системах используются системы автоматизации, которые нашли широкое применение в разнообразных промышленных системах: системах кондиционирования промышленных помещений, воздухоотвода, вагонные весы и железнодорожные весы. Таким образом, использование передовых технологий позволяет создать практически безотказные системы, которые смогут работать практически в любых условиях.

Для осуществления нормальной работы всего здания, функционирования всех рабочих функций в нормальном состоянии требуется постоянное и профессиональное техническое обслуживание всех составляющих инженерной системы здания. В процессе работы по обслуживанию частей инженерных систем следует соблюдать все необходимые регламенты и технические условия. Не менее важным условием является проведение всех работ специалистом.

инженерные системы здания

Главным показателем работы инженерных систем является незаметность их работы в то же время качественно выполненная ими работа.

Многие владельцы зданий даже не задумывались в каком плачевном состоянии могут находиться инженерные системы в принадлежащим им зданиях. Отсутствие профилактических и ремонтных работ ведет к возможным аварийным ситуациям в ближайшем будущем. Кроме того низкое качество и небольшая эффективность работы инженерных систем может привести к значительному снижению качества труда. Комплексное и постоянное обслуживание элементов инженерных систем здания - залог бесперебойной работы всего здания.

Особое внимание стоит уделить инженерным системам для высотных зданий. Ниже более подробно рассмотрим элементы инженерных систем для высотных строений. При возведении высотных зданий существенно увеличивается стоимость инженерных систем. Так значительно увеличивается эксплуатация лифтов, эскалаторов, вентиляции, кондиционеров и всех остальных систем. Срок службы обычных инженерных систем не превышает нескольких десятилетий. В результате при эксплуатации высотного здания следует повышенное внимание уделять профилактике и ремонтным работам элементов инженерных систем.

В высотных зданиях в обязательном порядке должны быть установлены специальные системы для дымоудаления, полностью должна быть автоматизированная система пожарной сигнализации, грузовых и пассажирских лифтов. В здании все элементы должны быть снабжены дополнительными источниками питания в случае пожара, особенно данный момент касается противопожарных систем. Необходимо предусмотрение дополнительного и аварийного освещения.

Помимо этого необходимо продумать систему внутреннего водостока для отвода дождевых и талых вод с кровли и стеновых поверхностей здания. Особое внимание необходимо уделить оборудованию пассажирских лифтов, их местоположение должно отвечать всем нормам, скорость не должна превышать допустимых норм.

Также не мало важное значение в высотных зданиях имеют такие элементы инженерных систем как системы вентиляции и кондиционирования. Чаще всего данные системы делаются централизованно. Для очистки воздуха используются специализированные фильтры.

Следует отметить, что для решения проблемы связанной с увеличением числа этажей является усиление внедрения современных технологий АСУ. Таким образом, с использованием современных технологий осуществляется наиболее функциональное использование всех элементов инженерных систем, снижается опасность превращения всего здания в простое скопление техники и людей. В процессе проектирования любых зданий инженерные системы проектируются заранее, с учетом всем последующих потребностей здания и его функциональной направленности.

проектирование зданий и инженерных систем

К оглавлению || Читать далее

Copyright © Бюро ЭлектроПроект, 2000 - 2010